高額塾・大家塾・大家の会で注意したい５つのポイント
不動産コンサルタントといえば、一昔前までは胡散臭い肩書の一つでした。今では、私もその一人です。笑。ですが、今の時代、そのコンサルタントの名前でインターネット…
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J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉
９級｜目標実質利回りから総投資額と総借入金額を試算する
前回、不動産投資の目的を７パターン紹介しました。見栄を張りたい・かまって欲しい・富裕層と関わりを持ちたい自分が死んだ後に家族が生活費で困らないようにし…
Youtubeコメント時の名前を変える方法
YouTubeのコメント書こうとすると本名が出て困る！ という方は、Googleアカウントをもう１つ作成するか、ブランドアカウント（YouTubeチャンネル用…
不動産の価格が高すぎないか判断材料を提供します
不動産の価格が高すぎないか判断材料を提供します ２営業日以内に対応しますので購入直前でも間に合います。…
なかなか手頃な物件が見つかりません！
戸建投資の相談例LINEで相談にカンタンな回答をしています。ですが、このときは、カンタンではないレベルの回答をしました。あまりの長文（？）に驚…
雹（ひょう）の被害は確認しましたか？
先週末は関東地方で雹の被害がありました。以下の画像はウェザーニュースのページからの引用です。https://weathernews.jp/s/…
擁壁の種類は２種類だけ!?
擁壁の構造などはいくつものパターンがありますが、再建築を検討するにあたり、建築行政側の見方は２種類しかありません。それは法令に基づいて設計・築造されて検査済証…
宅造法による擁壁の構造３種と具体例６選
宅地造成等規制法施行令第6条による擁壁の構造は「鉄筋コンクリート造」「無筋コンクリート造」「間知石練積み造」その他の練積み造のものと定められています（ほかの法…
擁壁物件を９パターンに分類しました
擁壁物件攻略セミナーの準備を進めています。今回は、擁壁物件の種類を９パターンに分類した情報をシェアします。A-1）接道は擁壁の下 敷地は擁壁の上 擁壁…
不動産業界の中に空室問題の解決策はない
少し前に、オススメした書籍がありますが、本の紹介は久しぶりでした。確かに、私は今、不動産関係の本は読んでいないのです。しかし、ほかの業界やもっと広い（抽…
