資料請求無視問題:あなたが業者に相手にされない本当の理由3選
あなたが物件の資料請求をしても無視され続ける3つの理由をご存知ですか?業者の民度が低いのは否めないが...不動産投資に興味を持ち、物…
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不動産実務検定のテキストは、一般向けに単体で市販されていません。申し訳ありません。資格認定団体は、一般財団法人日本不動産コミュニティー(当塾を主宰…
大家さんになったばかりだったり、これから大家さんを目指していたりする方は、効率よく不動産の勉強をしたいと考えることでしょう。このとき、資格取得を目安と…
続いて4級です。4級はこれまでの調査をまとめることで土地選びのモノサシをいったん完成させることです。 調べた相場家賃を入…
「定例セミナー」にご参加頂いた( N.Hさん )より、感想を頂きました。【質問1】受講する前の問題や悩みはどのようなモノでしたか?仮想通貨に関…
「東京大家塾定例セミナー」に参加頂いた( Y.Mさん )より、感想を頂きました。【 質問1 】参加する前にどんなことで悩んでいましたか? …
「東京大家塾定例セミナー」に参加頂いた( 匿名希望さん )より、感想を頂きました。【 質問1 】今、どんな問題を抱えていらっしゃいますか?…
続いて5級です。5級はカンタンです。戸あたりの超概算建築費を"仮"決定することです。この時点ではまだ建設会社などに…
続いて6級の課題は"仮"決定したエリアの家賃相場を調べることです。具体的なアクションは次の通り。 ネットで で検索する…
土地を取得しての新築アパートを企画しようとすると多くの方が土地探しから始めてしまいます。これが失敗の始まりです。割安な…
続いて7級の課題は"仮"決定したエリアの土地の相場を調べることです。具体的なアクションは次の通り。 レインズ(不動産業者…
続いて8級の課題はエリアの"仮"決定です。最終イメージは3駅の徒歩圏内程度まで絞り込みます。ここまで絞り込むことで地価…
前回は学習用の物件情報や資料を手に入れました。続いて現地調査・役所調査です。現地調査は上記のチェックリストを参考に…