J-REC公認不動産コンサルタント大友哲哉の記事一覧

シングルマザーを受け入れよう（No.04）

ひとり親世帯は増加している！前回は「外国人を受け入れよう」でした。外国人ならではのリスクを上手に管理しましょう。将来の留学生や移民の激増に対応できるでしょう…

増加していく外国人前回は「高齢者を受け入れよう」でした。リスクの種類と対処方法を理解し、納得して実践しましょう。さて、第3回は「外国人を受け入れよう…

高齢者の居住状況前回は「被災者に住まいを提供しよう」でした。被災者のために出来ることを出来る範囲でやりましょう。さて、第2回は「高齢者を受け入れよう…

被災者にすぐに入居してもらおう！私のもとには、全国の大家さんやJ-REC公認不動産コンサルタントから、さまざまな実践事例が集まります。その事例の中から「今す…

ワークライフバランスとは、仕事と生活の調和。賃貸管理業は、一般的に、土日出勤だったり時間を問わない入居者からの対応に追われたりなど、不定期・長時間労働になりがち…

いよいよ2015年。いよいよ、というのには意味がある。70年周期説をご存知だろうか。およそ70年ごとに価値観や世の中の構造が劇的に変わることを繰り返してきた…

日本社会は、およそ70年ごとに価値観や世の中の構造が劇的に変わることを繰り返してきたという説をご存知だろうか。約70年前の終戦では軍人中心の価値観や社会構造が、…

2015年!!「賃貸市場のゆくえ」と「幸福なアパートのかたち」を考える大きく変わりつつある賃貸市場。今後、どのような物件が入居者の支持を得られるのか？　どう…

2014年の繁忙期の今、消費税増税前の駆け込み需要もあり、新築物件の完成ラッシュ。東京23区は、新築の募集物件数が、築５年以下の募集物件数の合計を上回っています…

以上のように定期借家契約の最大のデメリットがあるとしたら実務経験のある管理会社が少ないことだ。特に集客力のある大手は…